重庆房地产抵押贷款是指借款人以购买的房产做抵押,贷款银行为借款人提供商住两用房产教育贷款,按揭房屋贷款,个人住宅抵押大额消费贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决重庆个人及公司的资金需求问题,厂房,房产,车位,大宗耐用消费品,汽车等重庆家居装修房贷需求.
一般办理重庆现房借款,企业房产抵押助学贷款,按揭现房抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,商品住宅抵押助学贷款,抵押分期购房合同生活支出贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用重庆现房借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
重庆银行房产抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房产的房龄在15年内
2.个人房产助学贷款,商住现房商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅经营贷款,集体房本抵押经营贷款等房产贷款人有合法有效的身份证明及房产贷款行所在地重庆户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.重庆有稳定的收入来源和按期足额偿还房产贷款本息的能力;
5.有明确的房产贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.重庆房产类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的房产抵押;
了解重庆住房借款流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、重庆房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：房产证抵押资金周转贷款,适用现房抵押商务活动贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅大额贷款,抵押农村自建房本助学贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
重庆住房抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
抵押拆迁安置现房大额消费贷款,抵押按揭房屋经营贷款,抵押住宅经营贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等风情,品质成就未来.投资重庆房地产可以带动现房消费,建材消费和耐用消费品的消费,以及建筑工人特别是农民工的日常消费;另一方面,也会挤占重庆居民其他消费支出.现房抵押也是其中一种居民消费,还能解决居民用钱问题.
